LE MONTANT DES HONORAIRES DE L’ ARCHITECTE

La commande privée n’est pas réglementée par la loi et se passe généralement de gré à gré entre l’architecte et le client qui négocient librement les honoraires ensemble.

LA RÉMUNÉRATION AU FORFAIT

Il pourra s’agir par exemple d’une MISSION PONCTUELLE pour établir un projet d’esquisse et déposer un permis de construire.

Dans ce cas, la rémunération de l’agence est généralement plafonnée à 60 € HT/heure.
Le coût d’un permis de construire est compris entre 2 340 € H.T et 4 680 € HT (soit 39 à 78 heures).

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LA RÉMUNÉRATION AU POURCENTAGE DU COÛT DES TRAVAUX HORS TAXES

Cette forme de rémunération est retenue pour une MISSION COMPLETE allant de la phase exploratoire jusqu’à l’achèvement de travaux.

Dans cette hypothèse, la rémunération de l’agence est de 11 % du montant HT des travaux.
Pour un budget de travaux s’élevant à 130 000 € HT, les honoraires de l’architecte seront de 14 300 € HT.

LES DEUX MODES DE REMUNERATION COMBINÉS

La mission complète, rémunérée au pourcentage, pourra être associée à une mission forfaitaire complémentaire.

Si vous envisagez de transformer un logement existant, l’architecte doit préalablement procéder à l’examen de l’état des locaux : l’ampleur des travaux et leur coût en dépendent.
Pour un budget global de travaux à 250 000 € HT un relevé sera d’abord réalisé à hauteur de 1 440 € HT (24heures x 60 € HT/heure). Puis une mission complète sera proposée pour 27 500 € HT.

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